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200年住宅は、民間金融機関と住宅金融支援機構とが提携した最長35年の長期固定金利の住宅ローンで、金利が優遇される、（優良住宅取得支援制度）の技術要件を満たしています。質の良い住宅は住宅ローンでも優遇されてお得です。
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住まいの性能（構造耐力、省エネルギー、遮音性等）に関する表示の適正化を図るための共通ルールで、第三者機関が客観的に評価いたします。特に隠れてしまう「基礎」や「構造」は、この検査を受けて完成した建物でなければ安心できません。
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200年住宅はスケルトン（構造躯体）とインフィル（内装・設備）とに分けてつくられているので、建てた後も間取りも含めて内装や設備を住まい手の変化に合わせて、最新のものに更新可能。いつでも住みやすく直すことができます。
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スケルトン（構造躯体）の定期的な点検、インフィル（内装・設備）の更新を住宅履歴書に記録することで、年数は経っても、新築に負けないほど、維持管理が行き届いていると評価されることも。家を売るときがきても安心ですね。 |
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個人の住宅資産を担保に老後を豊かに暮らすローンです。家の資産価値が確保されている欧米各国で広く活用されている制度で、高齢者が住まいを担保に入れて生活費を借りて、最終的に自宅を売却して返済します。200年住宅ではこうした制度の活用も期待されます。
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「老後の事も考えて、そろそろ、この家も売って引っ越そうか」と考えた時、しっかり点検・整備してきた記録が残されている住宅履歴書がものを言います。
次の所有者も住宅履歴書を引き継ぎ、安心して住宅を購入できます。 |
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